commercial property in Velingrad, Bulgaria |
International property / Bulgaria - Velingrad, bul. Soedineniya 115 - hotel
Dear Prian.eu visitor!
Property that you requested was deactivated.
Probably the information is out-of-date.
Please use property search
to find similar property or leave an application
for Prian.eu subscribers.
Information about the property
- Type of property: hotel
- Address: Bulgaria, Velingrad, bul. Soedineniya 115
- Transaction type: Sale
- Floor Area (m2): 85
- Total price: 78 200 €
- Price per square meter: 800.00 €
- Investment project
- Location: In the forest
- Storey: 2
- Number of storeys: 4
- Company: Хотел-Холдинг ООД
- The Company's phone number:
+792690... show phone number
- The Company's e-mail: write a letter
Property description | |
| 1. Город Велинград – Балканская СПА-столица. В 2008 году, в Монтерее, Мексика, на Конференции IHRA (International Hotel and Restaurant Association) курорту Велинград было присвоено звание «Балканская СПА столица». Произошло это благодаря уникальному богатству, которым обладает Велинград – его минеральным водам с почти волшебными лечебными свойствами и красивой, девственной природе гор Родопы. Таким образом, г. Велинград встал в один ряд с такими известными европейскими курортами как Карловы Вары, Аква Терми, Баден Баден, Вартсберг, Пиестани, Бани ди Лука Терме, Акуе Чинцинато и включен в проект «Термальная Европа», финансируемой Европейской Комиссией. Находясь на относительно невысокой отметке 750 м над уровнем моря, г. Велинград окружен горами, что и обуславливает его умеренно – континентальный климат. Зима здесь мягкая, средняя температура января составляет минус 1,8° С, а снежный покров удерживается около 50 дней. Лето теплое, но не жаркое, средняя температура в июле 18,8°С. В окруженном горами г. Велинграде не бывает ветров. Характерны теплые южные воздушные течения, которые здесь называют «белым ветром», а также ветер вечерний, приносящий летом нежную прохладу. По характеристикам микроклимата – г. Велинград один из лучших климатических курортов Болгарии. Главное богатство Велинграда – это термальные минеральные источники с температурой от 22 до 96° С, число которых приближается к 80-ти. Минеральные воды слабоминерализованные, гидрокарбонатно-сульфатные и содержат натрий, калий, кальций, кремний, фтор, и другие микроэлементы. Лечению здесь подвергаются заболевания центральной и периферийной нервной системы, опорно-двигательного аппарата и суставов, органов дыхания, сердечно-сосудистой системы и желудочно-кишечного тракта, гинекологические заболевания Неудивительно, что каждый раз люди приезжают в г. Велинград с большим удовольствием и уезжают отдохнувшими и счастливыми, чтобы снова вернуться! 2. Расположение и характеристика бальнеологического СПА-аппартотеля. Бальнеологический СПА-аппартотель "Лотос" предназначен для круглогодичного проживания, бальнеолечения и активного отдыха. СПА-аппартотель имеет общую площадь застройки 7 500 кв.м. и состоит из двух примыкающих корпусов с подземной автостоянкой. Расположение СПА-аппартотеля лучшее из предлагаемых на сегодняшний день проектов в г. Велинград. Он располагается в центре города, с 2 сторон к нему примыкает лесной участок, принадлежащий Министерскому совету, со стороны центрального фасада примыкает Центральный городской парк. Участок весь заросший 75-летним сосновым лесом. Расстояние от центра города – 300 метров. Отель выходит центральным фасадом на живописную городскую улицу, покрытую булыжником. Категория комплекса будет соответствовать четырем звездам, в его состав входят: жилой сектор, лечебно-диагностический и СПА-центр, развлекательные и обслуживающие объекты. Развлекательные объекты: • ресторан; • лобби кофе-бар; • кофе – бар Панорама; • кофе – бар Плавательный бассейн; • территориальные дорожки; • парк - детская площадка. Обслуживающие объекты: • туристическое бюро; • охрана всего объекта – 24 часа; • подземная автостоянка; • рум-сервис – 24 часа; • смешанный магазин; • интернет клуб; • сейф; • салон красоты – косметика, парикмахерская; • химчистка; • автотранспорт – автобус, микроавтобус, рента-кар, такси. Лечебно - восстановительный центр: • врачебные кабинеты; • клиническая лаборатория и манипуляционная (аппарат для биохимического анализа крови, микроскоп, центрифуга и др.); • кабинет для функциональной диагностики (электрокардиограф, эхографический аппарат, велоэргометр и другое специализированное оборудование); • сектор для аппаратурной физиотерапии (йонофорез, биопульсатор, ультразвук,Д’Арсовал, солукс, магнитно-импульсное поле и УВЧ); • массажные кабинеты; • внутренний плавательный бассейн, заполненный термальной минеральной водой; • сектор водолечения (гидро–аэромассажные ванны, душ “Vichy”, душ ”Sharco“, ванна “Клеопатра“, жемчужная ванна и терапевтическая магнитовая ванна с хромо–и музыкотерапией); • сектор термолечения (грязе-, торфо-, парафинолечение); • сауна; • паровая баня; • турецкая баня; • фитнес; • солярий; Жилой сектор. Здание комплекса высотой в четыре этажа с разно-уровневым мансардным пространством. Конструкция здания - сталебетонная, имеет гидро– и термоизоляцию, окна из ПВХ, гидравлические лифты. В жилом секторе будут предлагаться апартаменты и студии для круглогодичного обитания, класса „люкс”, полностью завершенные „под ключ”. Все жилые объекты подключены к водопроводу с минеральной водой, имеют центральное и локальное отопление, центральную систему кондиционирования и самостоятельный учет потребляемой электроэнергии и тепловой энергии. Спальни и гостиные оснащены спутниковой и интернетсвязью, системой пожарного извещения и телефоном. Покрытие полов из ламинированного паркета, двери из MDF с натуральным шпоном. Ванные комнаты оборудованы санитарным фаянсом, душевой кабиной и ванной, телефоном, бойлером и самостоятельной вытяжкой. Полы выложены терракотовой плиткой. Полы коридоров покрыты терракотой, имеют встроенные шкафы. Апартаменты сдаются «под ключ» - с отлично выполненными отделочными работами, полным благоустройством всех жилых помещений. Мебель и оборудование будут предложены по преференциальным ценам от лучших болгарских и иностранных фирм. Целостный менеджмент комплекса будет организован инвестором объекта, имеющим значительный опыт обслуживания и управления. Срок окончания строительства 1 корпуса – июль 2011 г., 2 корпуса – июль 2012 г. 3. Размеры и стоимость апартаментов, предлагаемых для продажи. 1. К продаже в собственность предлагаются апартаменты, расположенные на втором и третьем этажах корпуса «Б» в следующих количествах: - 7 двухкомнатных апартамента общей площадью 85.0 кв. м. каждый; - 4 двухкомнатных апартамента общей площадью 88.5 кв. м. каждый; - 8 однокомнатных апартамента общей площадью 42.5 кв. м. каждый; 2. Дополнительно на 1 кв. м общей площади апартаментов приходится 0.155 кв. м. площади общего пользования (коридор, лестничный и лифтовой холл). 3. Стоимость апартаментов составляет 800 евро за 1 кв. м. 4. Продажа производится на основании предварительного договора купли-продажи, заключаемого на территории РФ. Возможна рассрочка платежа. 5. Основные договоры заключаются на территории Болгарии и удостоверяются нотариально после полной оплаты. 6. В момент заключения основного договора заключаются также договоры с управляющей компанией об обслуживании и содержании апартаментов, сдаче их в коммерческую аренду (по желанию собственника) и о приобретении, сборке и установке мебели. | |
|
Last updating date: 18.08.2011 |
|
| Similar properties |
CURRENTLY LISTED
20403 properties
for sale or rent
in 60 countries
from 486 companies
and property owners
for sale or rent
in 60 countries
from 486 companies
and property owners
Jump to
a Specific Country
Special Offers
in Bulgaria
 |
20 863 €
10 min to the sea! |
